賃貸の特集一覧

新潟駅の周辺はオフィスビルを中心に単身者向きのマンションが中心に建ち並び、「新潟駅」の利便性から転勤の方に人気の高いエリアです。
新潟駅周辺は再開発が進んでおり今後の動向に注目です。
古くからバス路線が発達しており、市内・郊外に向けた路線・本数ともに充実しております。
佐渡で有名な日本海側を「万代口」、アルビレックスの本拠地であるビックスワンスタジアム側を「南口」と言うように北側、南側で駅の雰囲気も変わります。
始めての新潟市で賃貸生活を送る際は、新潟駅周辺でお探しするパターンが定番となっております。

1973年にバスセンター、ダイエー新潟店(現、ラブラ万代)のオープンから始まり、
2023年に50周年を迎える<万代シテイ>♪
新たな商業施設の登場やシンボルのレンボータワー解体工事を経て、今日に至ります♪
ここ10年で見てもショップの数、訪れる人々の数は衰えることなく、中央区の威厳が感じられる万代シテイにおいて
通勤される方は多いのではないでしょうか?
当店はそんな万代シテイ周辺に単身、ファミリーでお部屋探しをされる方の強い味方です♪

万代シテイまで徒歩圏内、、、。
万代シテイ周辺のキレイなマンション、、、。
信濃川が見れるロケーションの良い物件、、、。

条件は尽きないですが、可能な限り希望に沿った賃貸物件を…
新潟大学医学部・歯学部(通称:旭町キャンパス)への通勤・通学にとっても便利なエリアからの検索になります♪
昔ながらの街並みが残る閑静な住宅街です♪
高校、大学が建ち並び、名前のとおり新潟元祖の学生の街で数多くの賃貸マンション・賃貸アパートが存在します♪

そんな、新潟大学(旭町キャンパス)の対象学部・学科は下記になります♪
毎年2月になると恒例の合格前予約の時期になります♪
不安と緊張が入り混じる受験生の力になれることとして当店ではこの春の受験される方限定で合格前予約の受付中です♪

そもそも合格前予約とは?
簡単に言うと 「いいお部屋を早めにキープしておきたい」 ということです♪
人間の心理としては誰もが自然に思うこと。
その思いを叶えるためには1つだけ悩みの種があります・・・それは 「まだ合格するか、わからない」 です・・・
そこで合格前予約制度は合否結果によって下記の2通りになります♪

1)[合格]の場合 ➤ そのまま契約を履行させていただきます。
2)[不合格]の場合 ➤ 契約を白紙(キャンセル)にさせていただきます。キャンセル料は発生し…

日本歯科大学新潟生命歯学部の周辺は、新潟青陵大学と同じ日本海側にほど近い場所にあります♪
エリア的にはスーパーやコンビニもあり、住みやすい環境となっております♪
また、賃貸アパート・マンションも数多く点在しているエリアです♪

そんな、日本歯科大学新潟生命歯学部の対象学部・学科は下記になります♪
信濃川にほど近く、春の時期には川沿いの遊歩道にある桜がキレイに咲きます♪
意外と知らない人も多いですが、中央区にJRの駅は新潟駅と白山駅と関屋駅のたった3つしかないんです(驚)
そんな貴重な3つのうちの1つである関屋駅が徒歩5分♪
24時間の原信(スーパー)も徒歩圏内でとっても便利です(^-^)b
新潟青陵大学の周辺は海に面しており、夏は海水浴で賑わいます♪
地元民の声を聞くと日本海に沈む夕日が楽しめるんだとか・・・♪
また、水族館や美術館などが点在し、静かで閑静な住宅街になっております♪

そんな、新潟青陵大学の対象学部・学科は下記になります♪
みなさまの記憶にもまだ新しいですが、2009年5月に裁判員制度がスタートしました。

新潟地方裁判所には毎年、裁判官、検察官、弁護士の司法試験に見事合格された方が、実務経験を積むため「司法修習生」という見習いになって研修を受けにいらっしゃいます。

そんな、各地から慣れない新潟へいらっしゃる司法修習生のための新潟地方裁判所周辺のオススメ賃貸の特集です。

最近の司法修習生は賃貸マンションタイプにこだわりをお持ちの方が多いようです。

▼下記の物件は例年、司法修習生が好まれるエリアの物件一覧です。
   短期の入居期間であることから、司法修習生の受け入れの可否ついて、物件ごとにご確認させていただきます。
   物件一覧…
NSGカレッジリーグへの通勤・通学にとっても便利なエリアからの検索になります♪
新潟の中心部にあり、飲食店やショッピング施設が立ち並ぶ繁華街です♪
その一方歴史や風情を感じ、文化的資産も数多く残され、神社・寺も点在している古き良きエリアです♪

そのエリアの中にあるのが、NSGカレッジリーグの各種専門学校になります♪
古町周辺の専門学校は下記の8校になります♪
新潟理容美容専門学校の周辺環境は、落ち着きのあるエリアで信濃川まで徒歩ですぐの場所です♪
最寄駅は白山駅で、新潟理容美容専門学校前の幹線道路はバス路線も通っています♪
最近ではコンビニエンスストアが多数出来ており、一戸建て住宅も多くなってきています♪
平成27年8月14日から中央区役所がNEXT21の2F~5Fへ移転します。


こちらの特集は【新潟中央区役所の周辺で、お部屋を探している方】向けになります。
絶対的な経験と情報量でバックアップさせていただきます♪

★ワンポイントアドバイス★

1)駐車場を周辺に借りて通う方法
2)アパートを周辺に借りて通う方法  とではどっちがお得なのか?

ここで知っておかなければいけないことは、月極駐車場はどのくらいの金額なのか?ということ。
移転先のNEXT21周辺で考えた場合・・・
まずコインパーキングはあるけど意外と月極駐車場がないという事実に気付かされます。
仮に月極駐車場があったとしても1ヶ月で18,000円~のような条件…
インターネットで賃貸物件を検索するのは当たり前の時代!

不動産屋へ足を運んで条件を伝えて物件情報を閲覧する時代から好きな時に好きな条件で好きな物件だけを見に行く時代に変化。
それと並行して閲覧する不動産検索サイトも年々パワーアップしています。

その1つとして動画付きが増えています。
今までは静止画像でイメージなどは理解できたのですが、見えるようで見えなかったところも多々あったり・・・
そこで注目は、立体的に見れる動画が普及してきました!
自分自身の好みのお部屋を演出する上で、360度見渡せる動画は便利です。

【気になる物件が動画対応していない場合】
上記の場合は、リクエストとお時間をいただければ当店スタッフに…
仲介手数料とは何か?

ご存知の通り、賃貸借契約書を締結する際に借主から不動産仲介業者へ支払う報酬です。
報酬額については、宅地建物取引業法内にしっかり規定しております。
その額は家賃1ヶ月+消費税となります。

この特集ページにある物件はなんと、通常では発生する仲介手数料を0円という頑張った結果になっています。
不動産業者としても空室にお困りの大家さんのために日々奮闘しています。
最後の決めやすい1つの打開策として借主さまの負担を軽減できるように身を削る思いです。

注意点としては、半永久的に0円というケースもあれば、期間的に実施するケースもあります。
詳細は、都度お問い合わせください♪
オートロックはインターホンの通話・映像から来訪者を確認したうえで入館させることができるセキュリティシステムの1つです。
新潟大学旭町キャンパス周辺のお部屋もちろんのこと、中央区でオススメのオートロック対応物件のご紹介になります♪
オートロック対応のお部屋は、全体的には多いとは言えませんし、少々お家賃がお高くなってしまうケースがほとんどですが、
対応していないお部屋よりはセキュリティーは高いと言えますので、ぜひご検討ください♪
2021年の全国賃貸住宅新聞 「人気の設備ランキング」 では単身者向けでは第6位、ファミリー向けでは第9位と、
以前としてトップ10にランクインする結果となりました!
賃料の目安は、手取り月収の3分の1以下といわれている♪
車を所有している人は、ほかに駐車場代が必要な場合もある♪ 「節約すれば大丈夫」と高い部屋を選ぶと、生活費が足りなくなることも♪ また、新潟大学医学部周辺のエリアは物価が高く、その分家賃も高めの設定になっています♪
家賃はできるだけ安く抑えて、趣味や遊びに使うお金も確保することも大切♪
新築~築浅なら快適設備が充実♪

新築や築浅物件のメリットは、何といってもキレイで気持ちがいいこと♪オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も、新築~築浅物件で普及が進んでおり、最新の設備がそろっていることが多い♪快適な賃貸ライフを送りたいなら、新築~築浅物件が狙い目♪

アパマン情報館新潟万代店では新潟大学医学部旭町キャンパス周辺、新潟市中央区で新築・築浅の賃貸アパート・賃貸マンションを豊富に取り揃えてお待ちしています♪
新潟市中央区の分譲賃貸マンションの特集になります♪

そもそも分譲マンションとは何?というご質問を度々受けます。
分譲マンションは、マンションの所有権を部屋ごとに分割して売る集合住宅のことです。
買った人はその部屋だけの所有者となり、専有部分以外の権利は基本的に持ちません。
その所有者が個人的に賃貸で貸し出すことになったお部屋を分譲賃貸マンションと広く言われています。
分譲マンションは戸建て同様一生の買い物になるので、賃貸専用の賃貸マンションよりはしっかりと建築されています♪


新潟大学医学部周辺から中央区、さらには新潟市内全域まで幅広く在庫をご用意しております。
お気軽にご相談・お問い合わせくださいませ♪
積水ハウスの賃貸ブランドSha-Maison♪
戸建住宅レベルの品質と住み心地を提供する積水ハウスの賃貸住宅です♪住宅メーカーならではの快適性や安全性で、上質な暮らしをお届けします♪

アパマン情報館新潟万代店は、新潟市内全域のSha-Maisonをご紹介可能です♪
新潟大学医学部周辺にもたくさんございます♪
家賃だけでなく、2年間の総支払額も考えて・・・♪

家賃が予算オーバーの物件でも、敷金・礼金・保証金が少なかったら、それらが高めの物件を借りるより、2年間の支払額が安く済む場合があります♪家賃だけでなく、初期費用に注目して部屋探しをしてみると、掘り出し物件に出会えるかも?
古町店では新潟市中央区の礼金ゼロ賃貸アパート・賃貸マンションを豊富に取り揃えてお待ちしています♪
物件見学がすぐできるから、納得のお部屋選び

即入居可の物件のメリットは、日当たりや眺望、実際の間取りなど、すぐに自分の目で確かめられること。住んでから「こんなはずじゃ…」なんてことにならないためにも室内見学は重要。「即入居可」の物件なら見学・契約・引越しとスムーズに進められる。
市役所前店では新潟市中央区の即入居可賃貸アパート・賃貸マンションを豊富に取り揃えてお待ちしています!
車をよく使うなら、駐車場がどこにあるかが大事!

駐車場が付いていない物件を借りると、別途自分で駐車場を探す必要がある。近くで見つけられないと、部屋から遠くて駐車場まで歩いて何分もかかる…なんてことも。思い立ったときにすぐに車を使いたいなら、駐車場が敷地内に付いている物件がおすすめ!
アパマン情報館新潟万代店では新潟市中央区の駐車場付き賃貸アパート・賃貸マンションを豊富に取り揃えてお待ちしています!
ペットと暮らすなら必ずペット相談可の物件で!

ペット不可の物件で飼うことは契約違反。大切なペットと楽しく暮らすためには、必ず飼育が許可されている物件を選ぼう。
ペット相談可の物件は、最近のペット人気を受けて増加傾向にあるものの、まだ探しにくいのが現状です・・・。
最初から限定して探すのが効率的!ペットは大切な家族です♪

アパマン情報館新潟万代店では新潟市中央区のペット可賃貸アパート・賃貸マンションを豊富に取り揃えてお待ちしています!
家具・家電は自分で用意するもの!というイメージがありますが中にはすでに用意されている物件もあります。
また物件によって、付属する家具・家電に違いはありますが、新たに買い揃える必要がないのは嬉しいところです♪

家具・家電付きには物件によって物事のはかり方が違うことがありますので都度スタッフまでご相談ください(^-^)

▼代表的な家具の例
テーブル|テレビラック|本棚|椅子|ベットなど|

▼代表的な家電の例
テレビ|洗濯機|冷蔵庫|電子レンジ|ガスコンロ|IHコンロなど|
フリーレントとは?

入居後一定期間の家賃が猶予(無料)になるシステムのこと。
無料期間は、物件や契約内容にもよるが1カ月~2カ月程度が多い。
無料の期間だけ住むことができないよう、すぐに退去できないような特約が付けられていることが多いので、しっかり確認しましょう。
新潟万代店では新潟市中央区のフリーレント対応賃貸アパート・賃貸マンションを豊富に取り揃えております♪

知ってますか?
フリーレント物件が増える時期がいつかということ。
基本的には不動産業界でいう閑散期(4月~10月)に多くなる傾向があります。
こちらの特集を見たあなたはいつのタイミングでしょうか?

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